보증금 먹튀한 ‘갭투기 세모녀’같은 나쁜 임대인, 전국에 356명 있다 [국회의정저널] 최근 서울경찰청 강력범죄수사대가 주택 500채를 갭투기로 매입한 뒤 임대차계약이 만료되자 세입자의 보증금 약 300억원을 떼먹은 ‘세모녀 갭투기’ 사건을 수사하고 있는 가운데 더불어민주당 소병훈 의원이 “갭투기 세모녀와 같은 나쁜 임대인 전국에 356명이 있다”며 “국토부가 세입자의 보증금을 상습적으로 떼먹은 나쁜 임대인 명단을 공개해야 한다”고 주장했다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원이 주택도시보증공사가 제출한 전세보증금 반환보증보험 사고 내역을 분석한 결과 2021년 4월 기준 세입자의 전세보증금을 2건 이상 돌려주지 않은 임대인은 총 356명으로 이들은 현재까지 세입자의 보증금 약 4,292억 8,500만원을 돌려주지 않은 것으로 나타났다. 특히 2019년 8월 기준 나쁜 임대인 수는 50명에 불과했지만, 불과 2년 사이 나쁜 임대인 수는 356명으로 7.1배 증가했다. 또한 나쁜 임대인에 의한 사고금액도 2019년 8월 287억 3,480만원에서 올해 4월 기준 4,292억 8,500만원으로 무려 15배나 증가한 것으로 확인됐다. 이처럼 나쁜 임대인들이 돌려주지 않은 전세보증금이 급격하게 늘면서 전체 사고금액에서 나쁜 임대인들이 돌려주지 않은 사고금액 비중도 2019년 8월 기준 11.1%에서 2020년 8월 기준 31.9%로 증가한 데 이어 올해 4월에는 40.6%까지 증가했다. 이에 최근 ‘나쁜 임대인 공개제도 도입법’을 발의한 소병훈 의원은 “전세보증금 미반환사고의 상당수가 이른바 나쁜 임대인에 의해 발생하고 있다는 사실이 명확하게 드러난 만큼, 국토부가 세입자 보호를 강화하기 위해 나쁜 임대인 공개제도 도입에 적극 나서야 한다”고 주장했다. 소 의원은 “특히 주택 500채 이상을 갭투기로 취득한 뒤 세입자의 보증금을 갈취한 세 모녀는 주택도시보증공사에 신고된 사례만 136건, 사고금액은 약 304억원에 달한다”며 “이처럼 세입자의 전 재산이나 다름없는 보증금을 떼먹고 도망간 나쁜 임대인들을 국가가 처벌하지 않는다면 유사 피해는 계속 일어나게 될 것”이라며 제도 보완의 필요성을 강조했다.
강민정 의원, ‘2022개정 교육과정, 교육과정 문서 어떻게 바꿀 것인가?’ 토론회 개최 [국회의정저널] 강민정 의원은 오는 5월 21일 오후 2시부터 ‘2022 개정 교육과정, 교육과정 문서 어떻게 바꿀 것인가?’ 토론회를 개최한다. 이번 토론회는 코로나19에 따른 거리두기 준수 및 열린 시민 참여를 위해 유튜브 ‘강민정TV’에서 생중계하는 온라인 토론회로 진행된다. 교육부는 2022년 우리 교육의 새로운 방향과 방법을 담은 교육과정을 고시할 예정이며 지난 4월 20일 ‘2022 개정 교육과정 추진계획’ 발표를 통해 교육과정 개정의 공식적인 첫발을 내디뎠다. 이날 교육부가 발표한 내용에 따르면 새로운 교육과정은 “모두를 아우르는 포용 교육 구현과 미래 역량을 갖춘 자기주도적 혁신 인재 양성”을 목표로 학생·학부모·교원들과의 소통 및 공감 아래 개발될 예정이다. 강민정 의원은 “교육과정은 우리 교육의 기본 골격에 해당하는 매우 중요한 문서”로 이번 교육과정 개정은 “고교학점제 전면화, 에듀테크 활용 미래교육 활성화, 심화된 교육격차나 교육불평등 극복, 혐오와 차별을 넘어선 민주시민의 양성이라는 교육적·사회적 요구에 부응해야 하는 중차대한 과제를 안고 있다”며 이번 개정작업의 중요성을 강조했다. 작년 말과 올해 초에 진행한 두 차례의 토론회에서 교육과정 개정 절차, 권한 배분, 학교 현실 등의 문제를 다루었다면, 이번 3차 토론회에서는 현행 교육과정 문서의 구성 및 내용에 대한 비판적 검토와 개선 방향에 대한 심도 있는 논의가 이루어질 예정이다. 박창언 부산대 교수가 사회를 맡으며 성열관 경희대 교수, 김진숙 한국교육과정평가원 연구위원, 홍제남 서울오류중학교 교장, 김세영 경기곡정초등학교 교사, 주정흔 서울교육정책연구소 선임연구위원이 발제 및 토론을 진행한다. 강민정 의원은 “한두 번의 토론회로 우리 교육의 기틀이라고 할 수 있는 교육과정 개정에 대한 논의가 충분히 이루어질 수 없다”며 “이후에도 지속적으로 교육과정이 보다 의미있게 개정되고 또 내실있게 운영될 수 있도록 토대를 만들어야 한다”고 밝혔다. 이를 위해 앞으로도 민주시민을 위한 교육과정, 교육주체의 참여를 통해 만드는 교육과정, 교육과정의 안정적 운용을 위한 법적·제도적 개선 방향 등을 주제로 한 연속토론회를 계속 추진할 예정이라고 밝혔다.
경기도의회 도시환경위원회 신도시 개발이익 도민환원을 위한 소위원회 제2차 회의 개최 [국회의정저널] 경기도의회 도시환경위원회는 3월 17일 ‘신도시 개발이익 도민환원을 위한 소위원회’ 제2차 회의를 개최했다. ‘신도시 개발이익 도민환원을 위한 소위원회’는 도내 2기 신도시 추진상황을 점검하고 최근 문제가 되고 있는 경기주택도시공사와 수원·용인시 간 개발이익금 배분 갈등을 도의회 차원에서 해결방안을 찾기 위해 구성했다. 소위원장인 양철민 의원은 모두발언에서 “광교신도시 개발 집행수수료 법인세 부담주체에 대한 GH의 주장에 문제가 있다”고 지적하며 “경기도 도시주택실의 적극적인 해결 의지가 필요하다”고 말했다. 이날 소위원회에서는 지난 2월 16일 개최된 제1차 회의에 이어 광교신도시 사업비 정산 추진현황에 대한 추가 질의답변 및 도시주택실로부터 공공개발이익 도민환원제 추진방안에 대한 보고를 받고 수원시와 용인시 등 관계기관의 입장을 청취했다. 고찬석 의원은 “법인세 문제는 협약서 상 나열이 안 되어 있어 협의사항이 아닌 것으로 보인다”며 “4자 협의가 안 되는 경우 경기도에서 조정해 결정할 수 있다는 법적 근거가 없다”고 지적했다. 이어서 고 의원은 “경기도에서 협약서 문구를 너무 유추해서 해석한 것으로 보인다”며 “협약서 관련 매뉴얼을 만들어야 할 필요가 있으며 다음 번 회의 전까지 실무자 선에서 조정을 해 보기 바란다”고 당부했다. 김진일 의원은 “협약서 제8조에 따르면 개발이익은 수원시·용인시에 귀속되는 것을 원칙으로 하되, 다툼이 발생하는 경우 경기도가 조정하는 것으로 되어 있다”고 하며 “해석이 달라질 여지가 있는데 경기도가 결정할 수 있는지 의문이다”고 지적했다. 또한 김 의원은 “바로 바로 정산해서 수원시·용인시에 개발이익금을 지급하면 된다”며 “어떤 사업에 구체적으로 활용할 지는 지역 사정에 맞게 수원시·용인시에서 결정토록 하는 것이 맞다고 생각하며 4자 사업시행자에 GH가 들어간다는 것에 대해 아쉽게 생각한다”고 말했다. 김태형 의원은 “GH는 경기도 감사 및 GH 내부감사 결과에 따라 처리해야 한다고 답변하는데 광교사업단장은 법인세 문제에 대한 아무런 권한이 없는 것이냐?”고 문제를 제기하며 “개발이익금 지원보류 현황 3개 사업 중 시민의 안전과 직결된 이의초등학교 통학로 환경개선 사업과 수원도시계획시설 송전철탑 이설 사업은 진행할 수 있도록 해야 하지 않는가?”고 질의했다. 이어서 김 의원은 “GH는 법무법인에서 유권해석을 받았다고 주장하나, 법무법인이 공정하게 처리한다고 해도 의뢰한 쪽의 입장이 반영될 수밖에 없으므로 판단의 근거가 될 수 없다고 생각한다”고 지적하며 “앞으로도 자료 제출 등에 있어 그 점을 참고해 주기 바란다”고 말했다. 송영만 의원은 “경기도와 GH는 2012년 11월 및 2015년 9월 사업시행자 회의 결과를 들어 법인세를 사업비에 포함시켜야 한다는 근거라고 주장한다”고 하며 그러나 “2012년 회의 결과 통보에 대해 수원시·용인시가 반박공문 및 의견을 제출한 사실이 있음에도 이에 대해서 제대로 설명을 하지 못하고 있다”고 지적했다. 최승원 의원은 “개발이익금 산정은 회계상 당기순이익으로 산출해야 함에도 양측 의견이 달라 평행선을 달리고 있다”며 “GH 측에서 법률자문을 받은 자료를 제출해 주기 바란다”고 요청했다. 양철민 소위원장은 “GH 광교사업단장이 경기융합타운 복합개발수익에 대한 구체적인 자료를 파악하지 못하고 있다”고 지적하고 “경기도가 최근 갑자기 GH와 같은 의견으로 입장을 바꾼 이유가 무엇인지 의문스럽다”고 하며 “다음 번 제3차 회의 때는 GH 사장, 법무실, 감사실 관계자 모두 출석하라”고 요청했다. 금일 제2차 회의를 개최한 ‘신도시 개발이익 도민환원을 위한 소위원회’는 위원 6명으로 구성되며 활동기간은 2020년 12월 15일부터 2021년 6월 30일까지이다.
by 편집국충남도의회 [국회의정저널] 충남도의회가 읍면지역 농산어촌 개발사업으로 조성된 도내 농촌공간을 활성화하기 위해 주민·지방자치단체 등 관계자들과 지혜를 모은다. 도의회는 18일 운영위원회 회의실에서 ‘농촌공간 공동체 활성화를 위한 민관협력 방안 연구모임’ 발족식을 갖고 첫 회의를 가졌다고 밝혔다. 이 연구모임은 읍면 주민활용시설 활성화를 통해 지속가능한 농촌공동체를 형성하고 민관이 함께 제도적 개선방안을 도출하기 위해 구성했다. 도의회 김명숙 의원이 연구모임 대표를 맡았고 김영권·김기서·윤철상 의원과 행정안전부·충남도 담당 부서 관계자, 주민자치회장, 농산어촌개발 사업 주민대표, 언론인,정책연구자 등 모두 18명이 참여했다. 연구모임에서는 농촌공간을 둘러싼 중앙정부 및 충남도 정책 동향 읍면소재지 공공시설 실태와 활성화 과제 진단 충남 읍면소재지 공공시설 활성화 사례 탐방 및 현장토론 충남 읍면소재지 공공시설 활성화를 위한 광역의 역할 충남 농촌유휴시설 활용실태 및 민관협력운영 활성화 방안에 대해 토론·연구하고 우수사례 현장을 방문한다. 이날 첫 회의에선 앞으로의 활동 계획과 연구 방향에 대해 논의하고 충남연구원 한상욱 연구위원으로부터 농촌공간 정책 최근 동향과 충남도 대응방향에 대한 주제 발표를 듣고 토론의 시간을 가졌다. 김명숙 의원은 “2004년부터 도내에서 권역 및 면단위 종합정비 사업 같은 다양한 지역개발 사업이 추진됐지만 사업추진 시부터 주민들의 공간활용 방안에 대한 정책부재로 18년이 지난 지금 실질적으로 활용되지 못하는 공공시설이 다수 존재한다”며 “인적자원과 프로그램, 시설 등 세부 항목별로 문제점을 파악하고 개선책을 마련해 생기 넘치는 농촌공간으로 탈바꿈할 수 있도록 연구 활동에 매진하겠다”고 말했다.
by 편집국대전시의회 [국회의정저널] 대전광역시의회 복지환경위원회는 제257회 임시회 의사일정에 따라 18일 제1차 회의를 열고 복지환경위원회 소관 안건으로 상정된 보건복지국조례안 등 5건, 청년가족국 조례안 1건, 환경녹지국 소관 조례안 등 3건을 심의했다. 이날 회의에서 윤용대 의원이 대표발의한 ‘대전광역시 발달장애인 권리보장 및 지원조례 전부개정조례안’및 시에서 제출한 ‘대전광역시 도시림등 조성 및 관리 조례 전부개정조례안’등 9건의 조례안이 심사됐다. 특히 손희역 위원장이 대표 발의한‘대전광역시 감염병환자등의 인권보호 및 사회복귀 지원조례안’은 감염병 환자 등의 인권을 보호하고 원활한 사회 복귀를 지원하는 것에 관한 사항을 규정함으로써 시민의 인권 및 복리증진에 기여 하고자 하는 내용이 담겨져 있다.
by 편집국남궁형 시의원, 제물포고등학교 송도 이전 철회 강력 촉구 [국회의정저널] 인천광역시의회 남궁형 의원이 제물포고등학교를 송도 이전과 해당 부지에 교육복합단지를 조성하겠다는 인천시교육청의 계획에 강하게 비판하고 나섰다. 18일 남궁형 의원에 따르면 최근 시교육청이 발표한 제물포고 이전을 포함한 ‘인천교육복합단지’ 사업계획에 대해 지역주민들은 낙후된 원도심 교육환경으로 지역 간 불균형이 심각한 상황에서 제물포고 마저 송도로 이전하면 인구 공동화가 더욱 심화될 것을 우려했다. 남궁형 의원은 “고등학교가 지역사회에 중대한 영향을 끼치는 상황에서 지역주민들의 충분한 의견 수렴 없이 추진되고 있는 제물포고 이전은 원도심의 교육환경 악화와 불균형을 초래할 것”이라며 “시 교육청이 관계기관과 협력해 원도심 교육환경 개선 및 지역경제 활성화를 위한 대책을 마련하지 않고 역사와 전통을 지닌 명문 고교를 이전하겠다는 것은 원도심 교육을 포기하겠다는 것”이라며 강하게 비판했다. 그는 또 “시교육청은 원도심 학생들에게도 먼 미래를 준비할 수 있도록 열악한 교육환경을 개선하고 원도심이 따듯한 교육공동체로 발전할 수 있도록 힘써야 한다”며 “도성훈 교육감이 주장한 ‘지역경제 활력 및 원도심 활성화 촉진’에도 정면으로 배치되는 것”이라고 지적했다. 제물포고 송도 이전은 2011년에도 시교육청이 추진하려 했던 사업으로 당시 중구·남구·동구 주민들의 강한 반대로 철회된 바 있다. 남궁형 의원은 “오늘날 대한민국이 있게 한 원동력인 교육에 대한 투자와 노력은 아끼지 말아야 하는데, 시교육청은 오히려 원도심 교육환경을 망치고 있다”며 “제물포고 이전은 반드시 철회돼야 하고 대통령 직속 국가균형발전위 국민소통특별위원으로서 지역주민과 지혜를 모아 국가균형발전위원회에도 건의하는 등 원도심 교육환경을 개선할 수 있도록 최선을 다 하겠다”고 말했다. 이어“지난 2015년 박문여고 이전으로 그동안 원도심 교육환경 개선을 기대하며 묵묵히 피해를 감내해 온 학부모들의 눈물과 원도심 교육환경 피해를 잊어서는 안 된다”고 덧붙였다.
by 편집국대전시의회 윤종명의원 [국회의정저널] 대전광역시의회 윤종명 의원이 대표 발의한 ‘대전광역시 건축물관리 조례안’이 제257회 임시회 일정에 따라 18일 제2차 산업건설위원회 심사를 통과했다. 이 조례안은 ‘건축물관리법’에서 건축물의 안전을 확보하고 유지 향상 및 안전한 해체에 필요한 사항 중 조례로 위임된 건축물관리기관 및 건축물 해체공사감리자의 모집공고 명부작성·관리 및 지정절차 등에 대해 규정하는 사항을 주요내용으로 담고 있다. 윤종명 의원은 “건축물의 체계적인 관리를 통한 기능을 유지하고 안전사고를 사전에 예방하기 위해 필요한 사항으로 안전 사각지대가 없도록 건축물 소유자의 안전관리 의무와 책임을 통해 안전하고 쾌적한 주거환경 조성을 위해 조례로 규정할 필요가 있어 제정하게 됐다”고 취지를 설명했다.
by 편집국홍종원 대전광역시의회 행정자치위원장 [국회의정저널] 대전시광역의회 홍종원 행정자치위원장은 18일 ‘대전광역시 어린이통학로 교통안전조례 일부개정조례안’을 대표발의했다. 이 조례안으로 어린이 통학로 교통안전에 대한 실효성이 있는 실태조사실시와 어린이통학로교통안전위원회를 설치함으로써 교통사고 예방을 통해 어린이 및 보행자의 안전한 보행권 확보에 기여할 수 있게 됐다. 또한 어린이 통학안전을 위한 교통안전지도 사업에 지원할 수 있는 근거를 구체적으로 명시하고 시장이 어린이통학로 교통안전을 위해 구청, 교육청, 경찰청, 관련단체등과 협력체계를 구축하도록 하는 내용이 포함돼 있다. 홍종원 위원장은“안전한 보행권 확보는 어린이의 생명권, 학습권과 밀접히 관련돼 있는 만큼 아무리 강조해도 지나치지 않는다”며“어린이와 성인 모두 안심하고 다닐수 있는 보행자 중심의 안전도시 대전이 되기를 바란다”고 밝혔다.
by 편집국대전시의회 [국회의정저널] 대전광역시의회 권중순 의장은 18일 대전시 유성구 소재 롯데시티호텔에서 열린 전국시·도의회의장협의회 2021년 임시회에 참석해 상정된 안건을 처리하고 현안사항 등을 협의했다. 이날 협의회 회의에서는 지방자치법 시행령 개정 촉구 건 자치경찰제 관련 제도 개선 건의안 등 15건의 안건을 심의·의결했다. 한편 17개 광역시·도의회의장으로 구성된 전국시·도의회의장협의회는 시도에서 공동이해가 있는 현안에 대해 사전협의하고 채택된 안건을 국회와 행정안전부 등 중앙부처에 건의한다.
by 편집국대전시의회 박수빈의원 [국회의정저널] 대전광역시의회 박수빈 의원이 대표발의한 ‘대전광역시 공동주택 리모델링 지원에 관한 조례안’이 제257회 임시회 일정에 따라 18일 제2차 산업건설위원회 심사를 통과했다. 이 조례안은 ‘주택법’에 따른 공동주택 리모델링의 체계적이고 효율적인 지원에 필요한 사항 등을 정하기 위해 리모델링 자문위원회 구성 및 운영, 공동주택 리모델링 지원센터의 설치 및 운영, 리모델링의 지원에 대해 규정하는 사항을 주요내용으로 담고 있다. 박수빈 의원은 “노후화된 공동주택 리모델링을 원활하게 추진될 수 있도록 행정적 지원과 컨설팅을 제공하고 또한 시민의 삶의 질 향상을 위해 조례를 제정하게 됐다”고 취지를 설명했다.
by 편집국전국최초 코로나19확진자 비롯 감염병환자등의 인권보호 및 사회복귀 지원 조례안 발의 [국회의정저널] 대전광역시의회 손희역 의원이 대표발의한 ‘대전광역시 감염병환자등의 인권보호 및 사회복귀 지원조례안’이 제257회 임시회 일정에 따라 18일 복지환경위원회 심사를 통과했다. 조례안의 주요내용은 감염병환자등에 대한 인권보호 및 사회복귀 지원을 위한 교육·홍보와 사업에 관한 사항을 규정했다. 손희역 의원은“코로나19 감염증 유행상황이 1년이 넘게 장기화되는 상황에서 코로나19 확진자를 비롯해 확진자·병력자에 대한 혐오·차별·배제의 상황이 존재한다”며“이제는 감염 예방과 함께 감염병 확진자·병력자가 사회적 냉대를 받지 않도록 보호하고 사회에 복귀할 수 있게 지원해야 할 때라고 생각해 조례를 제정하게 됐다”고 취지를 설명했다. 한편 이번에 발의한 ‘대전광역시 감염병환자등의 인권보호 및 사회복귀 지원조례’는 감염병환자등의 인권을 보호하고 원활한 사회복귀를 지원하기 위해 대전광역시에서 전국 최초로 만들어지는 조례다.
by 편집국대전시의회 [국회의정저널] 제257회 임시회 의사일정에 따라 대전광역시의회 산업건설위원회는 18일 제2차 회의를 열고 산업건설위원회 소관 안건으로 상정된 교통건설국, 도시주택국 소관 조례안 4건, 의견청취 2건 등에 대한 심의 및 보고를 받았다. 이날 회의에서 윤종명 의원이 대표 발의한 ‘대전광역시 건축물관리 조례안’, 박수빈 의원이 대표 발의한 ‘대전광역시 공동주택 리모델링 지원에 관한 조례안’, 홍종원 의원이 대표 발의한 ‘대전광역시 어린이 통학로 교통안전조례 일부개정조례안’ 및 대전시에서 제출한 ‘대전광역시 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례 일부개정조례안’을 심사했고 의원들은 소관업무 등에 대해 질의를 실시했다. 김찬술 위원장은 시내버스 준공영제 운영 관련 질의를 통해 “노동자들의 4대보험을 미납하는 회사는 시에서 관련기관과 협의해 압류 등 강력한 조치를 취할 필요가 있다”고 당부했다. 이어 공동주택 리모델링관련 질의를 통해 “기본계획 수립 및 지구단위계획 등에 대해 집행부에서 향후 검토가 필요하다”고 말했다. 오광영 의원은 시내버스 부실업체와 관련한 질의를 통해 “방만한 경영에 대해 불이익을 줄 수 있도록 경영평가지표를 새롭게 해야 할 필요가 있고 준공영제에 대한 관리감독을 철저히 해 퇴직금 적립지연, 4대 보험 미납 같은 일이 발생되지 않도록 시에서 적극적인 노력을 해야 한다”고 말했다. 남진근 의원은 시내버스 경영평가와 관련한 질의를 통해 “평가지표에 대해 버스업체들의 불평이 없도록 기준을 마련할 필요가 있다”고 당부했다. 또 도로 시설과 관련한 질의를 통해 “신도시 개발 등 도로기반시설을 구축 시 교통량, 개발계획 등 예측 가능한 사항에 대해서는 고려해 추후 도로 확장 등에 따른 시민의 세금이 낭비되는 일이 없도록 다시 한번 검토해야한다”고 당부했다. 윤종명 의원은 시내버스 준공영제 관련 질의를 통해 “경영평가 지표 등에 대해 결정 시 의회와 사전협의가 필요하고 부실업체에 대해서는 시범적으로 시에서 직접 운영하는 방안 등 적극적인 검토가 필요하다”고 말했다. 이 날 산업건설위원회 소관 ‘대전광역시 건축물관리 조례안’, ‘대전광역시 공동주택 리모델링 지원에 관한 조례안’,‘대전광역시 어린이 통학로 교통안전조례 일부개정조례안’, ‘대전광역시 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례 일부개정조례안’은 모두 원안 가결됐다.
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